Posiadłość z potencjałem, dla osób ceniących przestrzeń.

Polecam dom wolnostojący położony na płaskiej 36-arowej działce, w miejscowości Radawiec Duży, gmina Konopnica, w odległości 15 km od centrum Lublina. Idealne miejsce dla osób szukających spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ze sprawnym dojazdem do miasta.
W skład posiadłości wchodzi budynek gospodarczy o powierzchni 200 m2. Nieruchomość łączy w sobie komfort mieszkania w przestronnym zadbanym domu, z możliwością prowadzenia biznesu lub rozwijania swojej pasji z wykorzystaniem budynku gospodarczego i dużej działki.

DOM
Rok budowy: 2010
Powierzchnia użytkowa: 248 m2
Kondygnacje: parter, poddasze użytkowe
Pomieszczenia: 7 pokoi, kuchnia ze spiżarnią, 3 łazienki, garaż, kotłownia
Rynek: wtórny
Stan lokalu: wysoki standard, zadbany, gotowy do zamieszkania

DZIAŁKA
Powierzchnia: 0.3689 ha
Ogrodzenie frontowe z piaskowca
Brama wjazdowa automatyczna
Podjazd wyłożony kostką
Zadbane trawniki oraz nasadzenia
Murowany grill z wędzarnią

BUDYNEK GOSPODARCZY
Powierzchnia: 200 m2
Podzielony na dwie części każda z bramą garażową z dwóch stron (możliwość przejazdu przez budynek); na tyłach budynku znajduje się druga brama wjazdowa na posesję.
Posadzki betonowe, ściany malowane
WC, prąd siłowy, alarm.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Atuty nieruchomości:
- wygodna lokalizacja dojazd do Lublina w 10 min.
- spokojna okolica, z dala od zgiełku miasta
- duża działka z możliwością dodatkowej zabudowy
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w gotowym budynku o powierzchni 200 m2
- niskie koszty utrzymania domu woda z własnej studni, solary, przydomowa oczyszczalnia ścieków
- dom gotowy do zamieszkania, bez remontu i nakładów finansowych
- oferta dostępna od ręki

Wielkość pomieszczeń

Parter
Wiatrołap 5,6 m2
Hol 18 m2
Salon 31,2 m2
Jadalnia 14,3 m2
Kuchnia 12,7 m2
Spiżarnia 1,8 m2
Gabinet 21 m2
Sypialnia 20,8 m2
Łazienka 3,7 m2
Kotłownia 6,9 m2
Garaż 18 m2
Powierzchnia użytkowa parteru 154 m2

Poddasze
Hol 12,3 m2
Pokój 10,4 m2
Pokój 10,5 m2
Pokój 28,2 m2
Pokój 20,6 m2
Łazienka 6,6 m2
Łazienka 3,5 m2
Garderoba 1,5 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza 93,6 m2

Media i instalacje:
- instalacja gazowa zasilana z sieci
- instalacja ogrzewania i ciepłej wody zasilana z kotła gazowego, kominek z płaszczem wodnym
- ogrzewanie podłogowe: parter (z wyłączeniem gabinetu i sypialni), łazienki na poddaszu
- instalacja solarna
- instalacja wodociągowa zasilana z własnej studni
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- instalacja elektryczna
- stacja uzdatniania wody

Zastosowane rozwiązania gwarantują niskie koszty utrzymania nieruchomości. Przemyślane zagospodarowanie działki oraz dwie odrębne bramy wjazdowe na posesję, dają możliwość niezależnego funkcjonowanie części mieszkalnej oraz gospodarczej. Duża przestrzeń wokół domu oraz liczne nasadzenia przy ogrodzeniu zapewniają mieszkańcom intymność i kameralną atmosferę.

W okolicy są sklepy spożywcze (najbliższy 300 m), przystanek autobusowy, stacja BP i kościół. Szkoła
i przedszkole znajdują się w odległości 2 km od domu.

Oferta dostępna na wyłączność. Zadzwoń i umów się na prezentację - z przyjemnością odpowiem na pytania dotyczące oferty i pomogę w sprawnym przeprowadzeniu transakcji.
Marzena Bielecka tel.  
Uwaga: w dniach 13-28 lutego br. przebywam na urlopie, bez dostępu do telefonu i maila. Na wszystkie wiadomości odpowiem po powrocie.
-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy.